武汉旧房子改造装修-旧房翻新需要哪些技巧

       如今不少业主都买有二手房，二手房不论基于自住还是投资 旧房翻新成为一项工序，相对来说旧房翻新比新房装修复杂，需要留意的细节比新房装修还多，很多业主对旧房翻新不知从何下手。于正准备翻新的业主来说，旧房装修更需要投入精力。

一墙面翻新

　　老旧房屋翻新改造中墙面翻新最常涉及，更换之前需要对墙面进行敲打处理，隐藏的危险很多，尤其是厨房和卫生间，水电隐患大，没有专业的装修公司协助非常危险。墙面翻新步骤包含清理墙面、剥落漆膜、拆除旧壁纸、整理墙表面、重新找平补裂缝、上底漆、刷新漆等，对于5年以上旧房，腻子基本已经老化，需要全部铲除墙底，重新制作墙面。

二、水电改造

　　普通的旧房存在水管电线老化问题，部分房子会出现违章布局，旧的水电格局已无法满足当下的使用要求，因此在进行老旧房屋翻新改造时，水电改造也成为重要的改造工程。将铝线换为铜线，对家装进行重新布局，能够解决线路老化、搭建不规范的问题，水电改造属于隐蔽工程，不建议业主自行操作，建议外包装修公司处理，这样能减少装修的安全隐患。

三、防水墙处理

　　旧房防水墙基本老化，沿用容易出现渍水、渗水、漏水的现象，加速墙体发霉和开裂，影响室内美观程度，因此翻新过程中防水墙的处理也是一项重中之重的工程。防水处理涉及卫生间、厨房、洗衣房和阳台，一般卫生间的防水墙高度不低于1.8米，浴缸附近的防水墙需再升30厘米，厨房防水返高30厘米，露天阳台还要铺设沥青。

四、注意事项

      主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，拆改后的垃圾需要及时清理。有些小区建筑垃圾是需要自己找当地垃圾工程车运走的，这些得跟物业沟通好。拆墙的过程中需要注意厨卫的墙砖铲除很容易破坏到防水层，所以等墙面抹灰后要重新做防水。

     结构改造前，要先了解房屋的整体结构，严禁对承重墙体进行改造，同时要注意厨房、卫生间在包立管时一定要刘检查口，便于后期维修。