交工验收和竣工验收的区别分别是什么？

普通老百姓买了房子之后都知道去验收一下房子，如果各方面都达到了要求，就可以交付使用。而一个工程结束了之后，也是需要进行交工验收和竣工验收的。这两种验收虽然只有一字之差，但有一定区别。工程结束之后，不仅要进行交工验收，还要经过竣工验收的的阶段，两者是不可或缺的，那两者之间有什么差异?

一、什么是交工验收

工程结束之后就需要进行交工验收，而所谓的交工验收是指检查合同的履行情况。

开发商与建筑公司都会签订相关施工合同，交工验收就是去检查施工合同里面的条条款款有没有到位，在合同里面关于施工的标准有没有全部达到要求，质量有没有达到一定的标准。

比如，验收公路的施工情况，就要检查一下有没有达到通车的要求。在建筑行业之中有没有按照设计图纸完成合同的约定，小区的道路有没有全部安装到位。诸如此类的问题，都要由专业的验收人员进行检查。

二、什么是竣工验收

所谓竣工验收，就是说这个工程结束了之后，由相关的责任人进行检查，有没有符合设计的要求，施工的质量有没有达到一定的标准，最后要有一定的报告出来，有相关的数据，还有相关的凭证，这样子才能够说明竣工验收工作已经做到位，它其实起到的一个总结性的作用。

三、交工验收和竣工验收的区别

1、性质不同。交工验收主要核查的是施工的合同，看有没有根据合同的内容来施工，有没有违约的行为。而竣工验收主要就是看工程的质量有没有达到一定的标准，并且最后还要有相关的报告形成。

2、范围不同。竣工验收的范围比交工验收更加广，达到标准之后，验收人员才能够签字。

3、时间不同。要先完成交工验收，最后再完成竣工验收。

4、检验人员不同。如果要进行交工验收，一般是由这个工程的负责人组织人员进行验收，而竣工验收是由政府有关部门进行验收。

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