买二手房的注意事项及装修省钱妙招介绍

之前与大家讲过为什么不少人选择买二手房，一个原因可能是增值，另一个则可能是省钱，毕竟如今的房价让大多数人望而止步，不得已情况下选择买套二手房重新装修也是一个不错的决定。那么买二手房的注意事项呢?二手房装修有哪些省钱妙招呢?下面武汉装修公司东易日盛小编为大家带来相关介绍，一起来看看吧!

买二手房的注意事项

1、房屋产权要明确：一些房屋的产权人是一个人以上，因此买房人需要和该房所有产权人签订房屋买卖合同，若未在其他共有产权人同意的情况下签订的合同是无效的。

2、房屋手续要齐全：房产证是证明房主对房屋享有所有权的凭证，没有房产证的房屋交易对买房人会出现诈骗风险，所以在购买二手房时选择有房产证的房屋进行交易。

3、房屋面积要准确：房屋面积包括建筑面积、使用面积和实际面积，在房屋产权证上一般写的是建筑面积，我们是亲自测验量一下房子实际面积。

4、谨防虚假售房：现在出现了很多买房被骗事件，施骗者多数是交易房屋的承租人，其利用能自由出入交易房屋的有利条件，伪造房屋产权证，通过信息站刊登虚假的卖房信息，造成购房者误以为施骗者就是房主，向其交纳定金或购房款，从而上当受骗。

5、卖家承诺要写入合同：这点购房者在签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。

6、房款交接需谨慎：不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题，可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理公司处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。

二手房装修省钱妙招

1、有所保留

在二手房的装修过程中，一定要考虑真正的有所保留，这就是实现装修梦想的很好方法。从本质上来说，二手房装修的有所保留，对于不能拆的就不拆，能不改的就不改这些细节来说，就显得非常的重要，是可以让装修本身服务于生活，还能保证生活质量的选择。

2、避免繁杂

要做到装修保证品质，要结合装修的目标，有一个合理的选择机会，二手房在实践的装修过程中，要学会巧妙的利用其中的高招与妙招。特别是整体的设计避免繁杂，就是可以省钱的好方法。二手房装修的避免繁杂，对每个人来说，都有着重要的意义，也是省钱的方法。

3、求精求简

要做到装修的品质一流，还必须要考虑客观与实用的标准，这样才能让实践的装修服务于生活，还可以避免浪费。二手房装修的原则当中，求简而不求繁杂，求精而避免浪费的情况与要求，就是可以让实践的装修，体现服务应用与可靠价值保证的关键与重点。

以上就是武汉装修公司(wh.dyrs.com.cn)东易日盛小编为您分享的买二手房装修方面介绍，希望能够给您带来一些帮助。如果想知道更多关于装修风格、装修设计的一些小技巧，了解更多的装修指南知识以及装修案例分析，请持续关注武汉东易日盛官方网站。东易日盛会更大家提供更全面的装修信息。如果你想了解您家装修需要多少钱请直接点击右侧在线咨询。