买了房子之后第一个要面临的问题就是买房后要装修的房子,刚买的新房基本都是毛胚房,而对于初次装修的业主朋友来说也是一件不容易的事情,要想装修满意,首先要了解一下自己装修房子的一些流程,这也可以让业主在装修过程中省心,那么自己动手装修毛胚房的流程是什么呢?毛胚房怎样自己装饰呢?请专业人员对以上问题进行简单分析。
毛坯房装修流程一:房地产审批及房屋设计。
登记入住前,须办理入住手续,填写申请表内容有相关基本资料,相关负责人,同时缴纳押金,需要办理证件(施工方进入小区使用证明)。接下来在房屋设计方面进行沟通,由业主提出要装修什么样的房子,再由设计师来做相应的设计工作。装修合同验收后,应与装修公司一起检查装修合同中有关装修预算和有关施工项目的详细资料,确认合同内容后再签字。
毛坯房装修流程二:水电改造
水电改造是第一要务,要做很多事情,同时也是装修中最重要的一项。工期一般是3-7天(视改造工程的数量而定),因为水电改造是很重要的,在装修工人施工时,业主也需到现场了解相关细节,即使业主对此不胜理解,相信业主也在施工现场,施工人员也没有碰到任何大的漏洞。水电工程装修过程中,因一次修葺工程一旦完工,就必须进行整修。
毛坯房本身装修流程三:瓦工/木工
瓦楞、木工的施工时间及根据不同地区、工艺的差别而定,谁先谁后可以根据情况确定。由于这个阶段的防水和基层处理需要交叉处理,所以防水所需的材料必须准时进场。砖块制作时间一般是7-30天(浮雕增加,一些需要拼花斜铺的工期会很长),因为现在一般木工做的比较少,工期一般在7-20天左右。2个项目完成后,需要由业主验收,检查地面砖有无空鼓、墙面有无裂缝,都要仔细检查。
毛坯房装修步骤四:油漆
油漆是装修的最后一步,包括墙面上乳胶漆、木制品等,都是表面工程。在这个阶段开始之前,一般要交中、中期款,根据合同或约定的比例,结清上一个工期的部分。油漆一般要根据具体区域的要求来进行,所以在购买涂料之前一定要确定房屋要刷的地方,避免材料浪费。本项目完成后,工作人员可以撤离现场,进行清洗,垃圾清运和随后的物品购买。
毛坯房装修第五步:安装
装潢之后,甚至整个装修工程都做了一半或2/3,也可能是工作。附件、橱柜、灯具、开关插座板、室内门、定制衣柜、硬件、地板等。如果某些项目需要装修公司安装,则需提前向装修公司说明,有一些商家上门服务,可节省部分装修资金。完成此阶段需支付全部余款,搬迁后如墙面出现磕碰或裂缝,可联系施工部门进行补保。
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