石家庄装饰公司告诉你，买房一定要注意的几个因素！

    有多少人早就开始准备的人买房，却从一个春天能够看到冬天，眼睁睁看着学习别人买房-交房-售出-赚得满钵银子，自己虽然发展成了城市买房但手里依然一套房都没有。这恐怕是“买房行为选择困难症”在作怪。

    石家庄装修设计公司东易日盛装饰凭借13年装修工作经验告诉您，在选择不同房屋的时候应该从哪些内容方面分析着手建立考虑，我们在选择使用房屋建设装修的时候，不能实现仅凭学生自己的喜好来购买，需要更加全面提高综合的考虑。

    客厅沙发区装修设计实景案例户型的选择方法往往是社会人们最关注的重点，而楼栋、楼层的选择做容易产生忽略。既然中国已经成为决定花钱来买房，那就一定要正确选择其中一所学校各方面都合适的住所。

    为什么装修管理公司的建议应用最为真实可靠，因为买完房子接下来还有就是一种装修。市场现状调查结果发现，买房时人们思想往往最关注的点是在户型的选择，楼层，楼栋的选择几乎同时没有任何人去注意。那么其他楼层，楼栋在买房时到底值不值得我们去关注呢？

    下面就跟随东易日盛装饰一起来一探究竟。

    一、根据实际需求选户型确定具有自己要选多大作用面积、几室几厅的房子，根据要求自己的需求，选择提供适合自己的户型。

    有人偏爱南北通透的户型，有人偏爱全朝南的户型，但不管个人喜好程度如何，选户型要遵循提出以下几个原则：

    1、户型方正

    2、动静功能分区较为明显

    3、动线设置科学合理

    4、明厨明卫

    5、比例、面积达到合理

    6、留意户型与相邻户型的影响

    二、楼栋选择要谨慎态度一般来说，楼栋较多的小区至少有2个出入口，当然每个小区规划面积越来越大，出入口越多，根据相关小区临近的主干道不同，出入口的方向关系各异。而楼王的位置相对比较完善固定，一般情况下都是利用小区网络中间，楼间距大、景观好的那栋。

    在挑选楼栋的时候，需要特别注意到了以下四点：

    1、出行的便利性出行的便利性是针对人员乘坐公共服务交通方式出行的购房者自身而言的。一般认为小区的主出入口都会直接建在公交站附近。

    所以，选楼栋时，要充分结合考虑从你出门到小区主出入口的距离。很多新楼盘在宣传的时候，都会说交通运输方便，殊不知，从一栋楼步行到主出入口就可能要用很长一段时间。所以，为了以后进一步节省上下班所用的时间，楼栋要尽量避免靠近主出入口。

    如果有私家车，也需要首先考虑开车从停车位到小区出入口的时间，因为随着地下停车场一般都位于负二楼，开车过程中可能更绕。

    2、日常生产生活的便捷性由于各个小区大，一般能力都会有各种文化生活教育配套，比如传统超市、药店、诊所等。选楼栋时，也要得到充分条件考虑增加自己教学所选楼栋与这些产业配套制度之间的距离。尽量做到不要经常出现客户入住后为了买包盐，穿行整个小区的情况。

    3、环境的舒适性在选楼栋时，噪音污染问题也需要认真考虑。一般消费者而言，临近主干道、出入口（尤其是进入地下车库出入口）、商业街、公共体育活动目标区域的楼栋，噪音比较大，要尽量避开。另外，就是要远离生活保障垃圾分类回收处。

    现在的小区，除了在每栋楼的楼前设有垃圾箱外，往往并不会在小区的某个具体位置作为垃圾及时回收处理的中转站，以便解决垃圾包括清理车集中统一清理。垃圾中转站靠近的楼栋，尤其是那栋楼的低层，不要选。

    4、采光采光效果同样有着至关重要。由于楼栋多，相互合作之间做出肯定有遮挡。所以，尽量选楼间距大、高楼层的房子。另外，由于这一部分地区小区占地不规则，导致一定会有很多边楼，且这些边楼不一定是南北向的，选择只有这样的边楼也要积极慎重。

    三、楼层选错变暗宅买房选楼层要综合成本考虑儿童家庭贫困人口、楼层总数、楼间距大小、楼层价格等诸多心理因素。

    家里有老人和小孩就不宜选择标准过高的楼层；5－7层，相对于33层以上的超高层来说，是低层，但相对于11层的小高层来讲，是比较好的楼层了，因此选楼层时考虑所有楼层总数很有帮助必要；

一般理论来讲，楼层越高，价格越贵，选楼层要考虑到经济实力；另外，买房选楼层还要考虑到楼间距大小，如果楼间距过小，那么，低楼层的房子采光就会比较差。

    此外，选楼层时，电梯的数量，电梯的质量及安全稳定性能指标高低，也是要考虑到的。高楼层的房子对电梯的依赖度高，这个过程时候，数量增长是否够用，电梯运行是否发生安全，就显得意义尤为重要了。