毛坯房验房方法有什么注意事项

      为了更好的保护自己的利益，我们在验房时房屋质量的好坏直接影响到后期房屋装修的质量，以及房屋装修的进度。在验收毛坯房时同样要注意很多的问题。在房屋验收的时候一定要慎重对待不可马虎，那么交房的时候怎么验房 毛坯房验房方法与注意事项有哪些呢?

 一、交房的时候怎么验房———毛坯房验房方法

  1、墙壁

       用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

  2、房顶

       从地面取五个点，用卷尺测量房高，若数值不同，说明房顶倾斜。

  3、管道

       用力晃动暖气管和上水管，看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞，所以要打开水阀看排水是否流畅。

  4、厨房烟道

       将冒烟的纸，放在烟道口下方，看烟是否能正常上升。

  5、管道煤气

       将冒烟的纸放在报警器附近，看看报警器是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

       购房者为了保护自己的利益，在验收毛坯房时同样要注意很多的问题

二、毛坯房验房注意事项

   1、验电

       开关箱内的各路开关都有标示，若没有或不明白的话，要立马改正。

       开关要安装稳固，每个都要用力晃动，看看是否有松动。

       检查有线电视插座，宽带插座，看看是否有松动或插不进的现象。

       检查弱电插座数目。

       检查可视对讲机、看看紧急呼叫按钮是否正常。

       检查入户门门铃：看门铃是否有不响或响不停的现象

    2、墙面

      用小锤敲击前面，如果有“空、空”的声音，则表明前面空鼓。

    3、房高

      在室内找四五个点进行测量，如果数值不一样，说明有倾斜。

    4、门窗

    查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否划伤。

   5、防水

     房子在交付前均已作防水处理，为安全起见，还是用水泥砂浆做一个槛堵在测卫的门口，奖牌污水用胶带

    罩住、捆实，在测卫放水2厘米高。在24小时后查看楼下是否有漏水现象。

在验房的时候尤其要仔细往往有很多细节没有注意到，在往日的生活中会发现各种存在在的问题，到那是就为时已晚，在重新修复就很麻烦。所以我们在验房时尤为重要。