业主们都希望在装修的时候,整个过程很顺利,不希望遇到各种扯皮的问题。虽然在家装当中业主这样想,但是很多时候都是事与愿违,到底应该尽可能的避免家装问题,是很多业主需要了解的。也因此在装修前中后每一个阶段,都需要业主了解装修的知识。今天东易日盛主要说一说家装流程步骤,让业主尽可能减少不必要的经济损失。
一、选择装修公司
业主装修一开始是选择装修公司,现在市场上装修公司很多,有全国连锁型的、本地专业型的、设计师创业型的等等,广告也是铺天盖地。
那么我们应该如何选择装修公司呢?
首先要对自己的经济能力进行权衡,制定装修预算。土豪可以选择全国连锁型的,采用全包(包材包料)的方式。如果实力有限建议选择本地专业型或设计师创业型的,采用半包(辅材装修公司提供、主材自己买)。
确定好选择哪种类型的装修公司后,到市场上物色装修公司要看两个方面,一是实地考察现场,考察正在施工的现场,看看施工规范与否,二看已经装好的案例,能拿到业主的电话才好,了解这个装修公司的服务水平。多考察几个装修公司和现场再下决定。
二、装修预算
选择好装修公司后,他们会根据你的需求进行设计方案,方案确定后会出一份预算表,这个表非常重要,因为业主不专业,所以这个预算表经常会有猫腻,比如多预算材料、多预算工时、多预算工费、预算之外增加费用等,这个表是付钱的依据,所以要非常谨慎对待。下面将一张全套预算表分享给大家。
预算表中工程量要逐一核实,材料单价要附上材料的品牌和型号(品牌型号不同价格相差很大),工费去当地的网站上去查一下电话,打两个电话就能知道大概。
三,签订家装合同
预算确定后,一定要签订合同了。即使是认识的人也要签订《家装合同》。家装合同中要明确施工工期、几次验收时间、违约金的赔付比例、保修时间、详细制作的过程说明、分期付款时间。
四、装修过程跟进
签订好合同后就进入施工环节了,业主切不可以为签订好合同就万事大吉了,要经常去工地现场,看施工质量,因为即使自己不懂,经常去现场也起到监督作用,和师傅套近乎,发支烟、带瓶水,他们也会更加仔细点。
五、现场验收
特别注意的有水电管道验收、木工工艺验收、地板平整度验收、墙面平整度验收等。到验收节点现场验收时不要单独去,带上一两个懂行或装修过的朋友去会更好。
在装修的任何一个阶段,不可能没有问题,遇到问题的时候,如果能够有一些装修的朋友或者装修过房子的朋友,不如问问他们,向他们问问应该有没有遇到同样的问题,在装修的时候能够熟知装修的流程步骤,是每一位业主必要的经历阶段。